Порядок регистрации договора дарения в Росреестре

dogovor-dareniya-rosreestr_2

После написания дарственной и подписания ее обеими сторонами сделки идет следующий шаг – написание заявления о государственной регистрации договора дарения в Росреестре. Только после регистрации документа он вступит в силу и одаряемый сможет стать собственником имущества. Рассмотрим, как должно проходить оформление регистрации договора дарения в Росреестре в 2016 году. Особенно актуальна эта информация для тех, кто занимается сделкой самостоятельно, без привлечения нотариуса.

dogovor-dareniya-rosreestr_2

Как получить свидетельство?

Получить право собственности на квартиру, земельный участок или любое другое имущество можно в Росреестре или МФЦ. Для этого можно обратиться непосредственно в госструктуру, выслать заявление для оформления документов по почте или заказать платную услугу выездного обслуживания. Для того чтобы узнать точный срок регистрации договора дарения в Росреестре можно заранее записаться на прием к специалисту или позвонить непосредственно в государственный орган.

Необходимая документация

Для того чтобы передача права собственности прошла быстро и без проволочек необходимо убедиться, что перед обращением в государственную службу готовы все документы. Так, необходимо подготовить следующие документы в Росреестр для регистрации договора дарения, а также их копии:

  • заявление;
  • три экземпляра дарственной;
  • удостоверения личности;
  • если от имени дарителя или одариваемого выступают доверенные лица – доверенности, утвержденные у нотариуса;
  • право собственности на имущество дарителя;
  • техническую документацию;
  • домовую книгу;
  • если даритель находится в браке – согласие на сделку второй половинки, причем нотариально заверенное;
  • согласие на сделку родителей и опекунов, а также органов опеки, если даритель или одариваемый несовершеннолетние;
  • справку об уплате государственной пошлины.

В зависимости от ситуации список документов может дополняться.

dogovor-dareniya-rosreestr_1

Как зарегистрировать имущество?

Регистрация договора дарения квартиры в Росреестре может пройти быстрее, если заранее зарегистрироваться на официальном сайте. Особенно актуально это для тех, кому нужна срочная регистрация. В назначенное время к специалисту в МФЦ или Росреестр должны прийти обе стороны сделки. До этого можно заранее заплатить государственную пошлину, что максимально уменьшит срок получения права собственности.

dogovor-dareniya-rosreestr_5

Особенности регистрации

При оформлении регистрации договора дарения квартиры или земельного участка нужно заполнить заявление. Оно обязательно должно провериться обеими сторонами сделки, после чего ими же подписаться. После принятия заявления и всех документов регистратор выдает расписку, где указан перечень полученной документации, а также дата, когда можно забрать новое право собственности.

dogovor-dareniya-rosreestr_3

Для выдачи права собственности у регистрирующего органа, как правило, есть срок 10 дней. Отслеживать состояние регистрации договора дарения можно, зарегистрировавшись на официальном сайте Росреестра. Стоит отметить, что если в ходе проверки документации регистратором были выявлены нарушения, он может приостановить регистрацию или вовсе отказать в ее осуществлении.

dogovor-dareniya-rosreestr_4

Получение свидетельства

В назначенное время для получения документации в Росреестр должны явиться обе стороны сделки. Регистратор при этом должен выдать им следующие документы: одариваемому – свидетельство о праве собственности и дарственную, дарителю – экземпляр дарственной. После этого одаряемый становиться полноправным собственником имущества и может распоряжаться им по своему усмотрению.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *