Можно ли оспорить дарственную после смерти дарителя

mozhno-osporit-darstvennuyu_4

Можно ли оспорить дарственную? Чаще всего с таким вопросом сталкиваются родственники дарителя после смерти данного лица, если они остались недовольными подобным решением. Как правило, проблема касается недвижимого имущества. При этом зачастую вопрос тесно соприкасается с интересами постороннего человека, в руках которого оказался объект.

mozhno-osporit-darstvennuyu_3

Есть ли шанс?

Под дарственной следует понимать особый договор. В нем прописываются условия дарения того или иного объекта. Даритель может передать имущество не только лицу, которое связано с ним родственными связями. Это может быть совершенно чужой, посторонний человек. Неудивительно, что многие родственники, не получившие после смерти данного лица то, на что они рассчитывали, остаются крайне недовольными и стремятся оспорить документ.

Шанс изменить обстоятельства у недовольных лиц возникает в нескольких ситуациях:

  • дарственная не заверена в Регистрационном управлении;
  • переход права на владение объектом не отмечен в соответствующих инстанциях;
  • прочие неоднозначные моменты.

Если в регистрирующих органах не был своевременно зафиксирован переход от дарителя к новому лицу права собственности на недвижимость, то документ становится обычной бумагой, без всякой силы. Соответственно, имущество оказывается не передаренным.

mozhno-osporit-darstvennuyu_4

Весомые причины и серьезные обстоятельства

Что еще может стать основанием для того, чтобы оспорить решение дарителя после смерти? Это нотариальное удостоверение. Нужно отметить: для составления и заключения договора оно не является обязательным. Однако стоит учитывать, что без наличия такового документа риски на оспаривание решения лица, передавшего во владение объект, существенно повышаются.

Недействительной считается дарственная, в которой отмечен пункт о переходе объекта в распоряжение и владение нового лица сразу после смерти дарителя. Данный документ оспорить не составит труда, поскольку это условие делает его априори незаконным.

Когда обращаться в суд?

Что еще может стать причиной для сомнений в законности данного документа? После смерти дарителя бумага может быть признана недействительной, если объект перешел к определенному кругу лиц. Это та категория, которая не подлежит одариванию. Можно смело обращаться в соответствующие инстанции и оспорить документ, если в дарственной указаны:

  • представители недееспособных лиц;
  • государственные служащие;
  • попечители;
  • опекуны;
  • представители несовершеннолетних.

Данные категории учитываются в тех случаях, если ситуация касается подопечных социальных учреждений либо лечебных заведений. Если даритель находится в такого рода местах, то он не может делать дарственную на медсестер, социальных работников, педагогов, врачей.

mozhno-osporit-darstvennuyu_2

Что может называться весомой причиной?

Следует учитывать, что оспорить подобный документ крайне сложно. Если человек счел нужным подарить свою недвижимость подруге, соседке, приятельнице, а не собственным родственникам, как они того желали, для оспаривания необходимы очень веские основания. Более того, именно суд должен их признать таковыми в процессе рассмотрения дела. К числу подобных оснований можно отнести:

  • недееспособность дарителя;
  • его неадекватное, неуравновешенное поведение;
  • нахождение данного лица под воздействием наркотиков либо алкоголя в момент подписания бумаги.

Дарственную можно признать недействительной через суд, если удастся доказать, что человек не осознавал сути и силы своего поступка. Также оспорить документ легко, если на его подписание не был в свое время согласен супруг. Однако здесь существует условие. Объект должен находиться во владении мужа и жены, то есть являться общим. Если же имущество принадлежало супругу(е) до официального супружества и не является совместно нажитым, тогда несогласие окажется доказать крайне сложно. Оно должно быть заверено через нотариуса.

mozhno-osporit-darstvennuyu_1

Когда дарственная незаконна?

Недействительной можно признать дарственную после смерти лица, которое ее подписало, и в ином случае. Ситуация, когда договор был оформлен незаконно, а одаряемый человек не стал отказываться от такого презента, является причиной спора. Документ в данном случае обязательно признается незаконным. Например, государственные служащие должны всегда отказываться от подобных подарков, если они предлагаются по причине их статуса, занимаемого по должности, либо сферы деятельности. Такая сделка считается мнимой.

mozhno-osporit-darstvennuyu_5

Существует еще один повод, чтобы оспорить документ. Это ситуация, когда дарственная подписывается по неведению. Подобные ситуации чаще всего связаны с пожилыми людьми, которые не владеют достаточными сведениями. Шантаж, угрозы, покушение на жизнь, физическое воздействие и моральное давление на дарителя – вот еще ряд причин, которые позволяют признать договор недействительным, в том числе и после смерти данного лица.

Таким образом, подписание дарственной – это вовсе не приговор. Ее можно оспорить, но причины на то должны быть по-настоящему весомыми и значимыми.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *