Дарственная является документом, согласно которому владение дарителя безвозмездно, но иногда с определенными условиями, переходит к одариваемому. Например, право собственности переходит тогда, когда тот, кто получает подарок, женится, у него появятся дети, закончит высшее учебное заведение и т.п. Стоит отметить, что договор дарения, в отличие от завещания, практически невозможно оспорить, что делает его незаменимым во многих случаях. Сколько стоит оформить дарственную у нотариуса 2015, 2016? Об этом далее.
Что можно подарить?
Подарить можно как движимое, так и недвижимое имущество. Согласно законодательству, к недвижимости относится все, что связано с землей. Такое имущество невозможно переместить с места на место, не причинив ему ущерб в большей или меньшей мере. Так, в дар можно передавать:
- квартиру или другое жилое помещение;
- дом или его долю;
- землю;
- дачный домик;
- машину;
- гараж;
- помещения для проведения коммерческой деятельности и т.д.
Оформить дарственную можно самостоятельно или у нотариуса. Последний способ ее оформления более надежный, т.к. важно правильно составить документ и обязательно заверить его. В документации должна содержаться полная информация об объекте дара: данные из БТИ, домовой книги, технического паспорта и т.д. Это в будущем станет гарантией ее неоспоримости. При составлении документа следует учитывать, есть ли у имущества наследники. Если в договоре будут неправильные данные или опечатка, его просто не зарегистрируют, что повлечет за собой дополнительные затраты.
Какие услуги различают?
Сколько стоит дарственная у нотариуса в 2015, 2016? Прежде чем перейти к этому вопросу рассмотрим, какими бывают услуги. Все расходы дарителя и одаряемого при оформлении дарственной на квартиру, дом, землю или автомобиль можно разделить на несколько видов:
- оплата услуг нотариуса;
- оплата государственной пошлины;
- оплата налога на имущество.
Стоимость услуг нотариуса при оформлении договора дарения состоит из стандартного тарифа, определенного Налоговым кодексом РФ, и дополнительных услуг. Стандартный тариф неизменен во всех уголках страны, а вот дополнительные услуги могут иметь разную стоимость. Что же они собой представляют? К дополнительным услугам относят:
- консультацию;
- составление и распечатку договора (см. фото);
- распечатку всех необходимых для регистрации документов;
- консультации других специалистов и т.д.
Так как стоимость дополнительных услуг нотариус устанавливает самостоятельно, невозможно точно сказать, сколько стоит оформить дарственную у нотариуса на квартиру, дом, землю или машину. В зависимости от сложности оформления стоимость дополнительных услуг может колебаться от 2 тыс. до 10 тыс. рублей. В Москве эта сумма в среднем составляет 5 тыс. рублей. Стоит учитывать, что это расходы без учета стандартного тарифа, установленного Налоговым кодексом.
Стоимость основных услуг
Для ближайших родственников (супруга, детей, родителей, сестер и братьев) для того чтобы оформить дарственную нужно заплатить 0,3% от оценки имущества. Для дальних родственников или посторонних людей расценки уже будут совершенно другими. Сколько стоит дарственная на квартиру у нотариуса в этом случае? Если имущество стоит:
- до 1 млн. рублей придется заплатить 1% от оценки имущества;
- от 1 млн. до 10 млн. рублей – 10 тыс. рублей и еще 0,75% от оценочной стоимости за каждый дополнительный миллион после 1 млн.;
- от 10 млн. – около 77 тыс. рублей и еще 0,5% от оценки имущества за каждый дополнительный миллион после 10 млн.
Из этого следует, что если сделать договор дарения на ближайшего родственника, то его оформление обойдется примерно в 5 тыс. рублей, не считая дополнительных расходов.
Стоимость дополнительных услуг
Сколько стоит дарственная на дом у нотариуса? Для того чтобы несколько сэкономить, можно идти к нотариусу с уже составленной дарственной, но нужно быть уверенным, что она сделана правильно. Нотариату останется только проверить все данные и зарегистрировать документ в регистрационном органе. Для того чтобы иметь понятие о дополнительных расходах список дополнительных услуг:
- составление договора дарения – до 10 тыс. рублей;
- сбор документов для подачи в регистрационный орган – от 1 тыс. рублей;
- оформление и регистрация документации – от 5 тыс. рублей.
Кроме этого не нужно забывать о государственной пошлине в размере 1 тыс. рублей. Оформляет все документы нотариус обычно не более 2 недель, но многое будет зависеть от прохождения регистрации в государственном органе.