Как оформляется дарственная на садовый участок

Земельный участок

Сегодня большой популярностью пользуется такая юридическая процедура, как дарение земельного надела. Если сделка осуществляется между близкими родственниками, то одариваемый не платит ни каких налогов в бюджет. Зная эту особенность, многие владельцы садовых участков уже сейчас стараются обеспечить будущее наследников, методом дарения земли. Как же происходит данная процедура, и что нужно знать участникам договора?

Земельный участок

Земельный участок

Об оформлении

Составить дарственную на садовый надел, чтобы не платить налоги можно путем написания обычного договора, который скрепляется подписями заинтересованных лиц. Однако юристы советуют заверять документ согласно законодательству нотариально. Это позволит в дальнейшем избежать различных споров и судовых исков. Если образец договора дарения будет утерян, официальную копию всегда можно взять у нотариуса. Дубликат, как и оригинал имеет законную силу.

Земельный участок

Земельный участок

Дарственная на садовый участок между близкими родственниками 2017, заверенная у нотариуса, является абсолютной гарантией выполнения условий договора. Перед подписанием документа юрист оценивает дееспособность участников сделки, удостоверивается в их личном желании и отсутствии принуждения со стороны третьих лиц. Плюс к этому, юрист составит документ верно, согласно действующему законодательству. А этот факт гарантирует одариваемому, что земельный надел перейдет в его собственность наверняка.

Необходимые документы

Оформление дарственной на садовый участок осуществляется при наличии следующих документов:

  • Оригинала и копии паспортов всех участников сделки.
  • Документа, подтверждающего собственность дарителя на данный участок.
  • Подробного плана участка с указанием его цены.
  • При наличии нескольких владельцев, нотариальное согласие на акт дарения.

Если составляется дарственная на садовый участок с домом, то к стандартному пакету документов, нужно приложить документацию по недвижимости. Образец дарственной на садовый участок, всегда можно найти у нотариуса.

План земельного участка

План земельного участка

О налогах

Согласно действующему законодательству 2017, если договор на садовый надел оформляется между родными, то сделка не облагается налогами.

Подписание договора

Подписание договора

Закон подразумевает, что к понятию родных относятся:

  • Супруг и супруга.
  • Родители родных и усыновлённых детей.
  • Детки, внуки.
  • Родители родителей.
  • Брат и сестра в независимости от полноты родства.

Если же дарственная оформляется на не близкого родственника, то данная сделка рассматривается, как один из видов получения прибыли. А значит, подлежит налогообложению в размере 13% для граждан РФ, и 30% для иностранцев.

Налог

Налог

В завершении

Чтобы оформить документ на дарение земельного участка, необходимо тщательно подготовить пакет документации. Особое внимание следует уделить участкам с домиком. Для проведения сделки согласно законодательству, рекомендуется обратиться к нотариусу. Юрист поможет верно составить договор по образцу, и собрать перечень нужных документов.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *